Hipoteca ,Tasa Índice de Tendencia, Para préstamo de casas en Florida

 - Promedio de largo plazo de Estados Unidos las tasas hipotecarias saltó esta semana a su nivel más alto este año, con la tasa clave de 30 años superando el 4 por ciento por primera vez desde finales de 2014.

Las tasas han sido surgiendo en medio de señales de mejoría en la economía, que han empujado los precios de los bonos más bajos y mayores rendimientos de bonos. Las tasas hipotecarias siguen a menudo el rendimiento del bono del Tesoro a 10 años, que alcanzó un máximo anual de 2,49 por ciento el miércoles. Esto significó un aumento del 2,37 por ciento la semana anterior.

El aumento en las tasas hipotecarias ha llegado durante el apogeo de la temporada de compra de una vivienda de la primavera.

Gigante hipotecario Freddie Mac, dijo el jueves que la tasa promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años subió a 4,04 por ciento esta semana de 3.87 por ciento la semana anterior. Es la primera vez que la tasa media de referencia supera el 4 por ciento desde el pasado mes de noviembre, cuando fue 4,02 por ciento. La tasa en 15 años las hipotecas de tasa fija aumentó a 3,25 por ciento desde el 3,08 por ciento.

Un signo notable de mejora en la economía llegó el viernes pasado, cuando el gobierno informó que los empleadores estadounidenses agregaron 280.000 empleos en mayo. Esa fue una cifra sorprendentemente robusta en un momento cuando los consumidores son reacios a gastar y algunas industrias clave como la energía y la manufactura han estado luchando.

El informe del Departamento de Trabajo mostró que los empleadores parecen seguros de que la economía se está recuperando su equilibrio después de la contracción en el inicio del año y que la demanda de sus clientes se acelerará. Y los nuevos datos llevaron a muchos economistas a predecir que la Reserva Federal subirá las tasas de interés ya en septiembre debido a que la economía ya no puede ser que necesite el estímulo de las tasas cercanas al cero. La Fed los ha mantenido en ese nivel durante más de seis años.

A pesar de su reciente aumento, sin embargo, las tasas hipotecarias siguen siendo bajos para los estándares históricos. Hace un año, la tasa media de 30 años fue de 4,20 por ciento y el de 15 años fue 3,31 por ciento.

Para calcular el promedio las tasas hipotecarias, Freddie Mac examina los prestamistas en todo el país a principios de cada semana. El promedio no incluye cargos adicionales, conocidos como puntos, que la mayoría de los prestatarios deben pagar para obtener las tarifas más bajas. Un punto equivale al 1 por ciento del monto del préstamo.

La tarifa promedio para una hipoteca a 30 años se mantuvo sin cambios desde la semana pasada en 0,6 puntos. El costo de un préstamo a 15 años subió a 0,6 puntos desde 0,5 puntos.

La tasa promedio de los cinco años las hipotecas de tasa ajustable aumentó a 3,01 por ciento desde el 2,96 por ciento; la tasa se redujo a 0,4 puntos desde 0,5 puntos. La tasa promedio de ARM a un año cayó a 2,53 por ciento desde el 2,59 por ciento; la tasa se mantuvo en 0,2 puntos.

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