PASOS
PARA COMPRAR UNA CASA SERGIO
239-645-6017
¿No
sería grande si comprar una casa fuera tan simple como lo es en un juego de
Monopoly? Todo lo que tendría
que hacer es encontrar un vecindario deseable, entregar al banco unos cuantos
dólares, y que recibiría una casa. Por supuesto, el
proceso de compra de casa es un poco más complicado en la vida real
(especialmente para los compradores
por primera vez en casa ), pero no es
imposible. La competencia entre los compradores en muchos mercados se ha
vuelto intensa, por lo que si usted es serio sobre la vivienda propia, que será
mejor que su actuar juntos. Para señalarle en la
dirección correcta, hemos preparado una hoja de ruta del proceso de compra. Desde la elección de los profesionales
adecuados a la firma de este contrato final, estos son los pasos típicos que
hay que tener en cuenta.
Paso No. 1: Elija un
agente
El primer paso en el
proceso de comprar es llamar a SERGIO JARAMILLO que se sienta cómodo trabajando con el lo que
probablemente será la más grande de decisiones financieras de su vida
Sergio es un agente
inmobiliario que se comunica, tiene su mejor interés en el corazón, y que pone
en primer lugar
Paso
Nº 2: encontrar un prestamista
Una vez que haya
elegido un agente de bienes raíces de confianza para que sea su defensor,
pregunte a él SERGIO JARAMILLO , ya sea una organización o una persona que va a
prestarle dinero para que pueda comprar su casa.
Un Realtor SERGIO
JARAMILLO tiene experiencia de trabajo
con los agentes hipotecarios y compañías de título y puede recomendar
prestamistas. La elección de SERGIO
es una persona para manejar la parte financiera del proceso de compra se puede
sentir como un paso de miedo, pero la elección de un prestamista que es
competitivo en las tasas, comunicativos, y disponible es la clave.
Paso No. 3: limpiar su
crédito
Ahora que tiene un
gran prestamista, puede solicitar orientación sobre cualquier problema de
calificación de crédito usted puede hacer frente. Ya se trate de un problema pequeño o grande, el prestamista
puede proporcionar una guía para ayudar a reparar su situación y asegurarse de
que va a ser aprobado para un préstamo.
Paso No. 4: Solicitar
hipoteca pre-aprobación
Un prestamista le
ayudará a determinar exactamente lo que puede permitirse y, por tanto, que alberga usted debe
considerar. Para llegar a un
precio de compra, se le toma en cuenta gastos como seguros de propiedad, cuotas
de la asociación, y utilidades para asegurarse de que puede realizar
cómodamente sus pagos de hipoteca. El prestamista luego identificar la cantidad total de dinero que
está dispuesto a prestarle.
SERGIO le da una carta
de pre-aprobación en la mano cuando esté listo para comprar una casa añade
fuerza a su oferta, lo cual puede ser una ventaja importante en este mercado de
compra de casa competitive
Paso Nº 5: Crear una
lista de deseos en casa
Una vez que sabe lo
que su poder adquisitivo es, hable con SERGIO JARAMILLO agente de bienes raíces acerca de su hogar
ideal. Vamos con unos “deberes”,
así como “quiere” que le última instancia, estar dispuesto a renunciar a. Piense más grande que sólo el color de la
cocina o el plano de planta.
Paso No. 6: Buscar los
listados
Ahora viene la parte
divertida: la búsqueda de viviendas que cumplan con sus parámetros. Cuando comience a recorrer los hogares que están en su lista
corta, lleve consigo una libreta y anotar sus pensamientos cuando se aproxima a
cada hogar. ¿Puede usted
imaginarse a sí mismo viviendo allí?
.
Paso No. 7: Hacer una
oferta
Su agente de bienes
raíces SERGIO JARAMILLO le guiará a
través de los pasos necesarios para hacer una oferta por una casa en su área.
“Su oferta incluirá
probablemente arras que se aplicará a su
pago en el hogar y puede incluir contingencias tales como la contratación de un
inspector de la casa
Paso No. 8: Obtener la
aprobación final de la hipoteca
Una vez que su oferta
de compra es aceptada, que vamos a trabajar con su prestamista para obtener la
aprobación final para la compra de su vivienda en la fecha especificada para el
cierre. El prestamista puede
que tenga que pagar impuestos a la propiedad o seguro de vivienda para el
primer año en el momento del cierre, por lo que asegúrese de que sabe lo que se
espera que los fondos.
SERGIO dice hacer cualquier compra importante como que la
televisión de pantalla grande o cortacésped hasta después del cierre,
especialmente si usted estaría utilizando crédito, ya que esto puede afectar su
calificación de la hipoteca.
Paso No. 9: Hacer su
diligencia debida
El
proceso generalmente incluye recibir una
inspección de la casa para asegurarse de que no se ha perdido ningún problema
ocultos en sus paseos virtuales. Si se encuentran problemas, negociar por el actual propietario
de corregirlos o tomar el costo de la reparación de los costos de cierre.
Paso No. 10: asistir a
la clausura
Una vez que todos los
pasos anteriores se han completado, usted estará en su camino a la mesa de
cierre. Esto es cuando la
escritura de la casa se transfiere del vendedor al comprador. Cada transacción varía, pero tienen previsto
firmar una tonelada de papeles. Un abogado o agente de
liquidación le guiará a través del proceso. Entonces serás oficialmente un propietario y recibir las llaves
de su nuevo hogar. Felicidade
Sergio
Jaramillo Botero
Es su decisión
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Sergio
Jaramillo Botero
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