SERGIO JARAMILLO SU REALTOR

Todos los licenciados de bienes raíces no son los mismos. Solo los    SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  aquí hay una docena de razones más para usar uno: 1.  SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  puede ayudarlo a determinar su poder de compra , es decir, sus reservas financieras más su capacidad de endeudamiento. Si le da a un REALTOR® alguna información básica sobre sus ahorros disponibles, ingresos y deudas actuales, él o ella puede referirlo a prestamistas mejor calificados para ayudarlo. La mayoría de los prestamistas, bancos y compañías hipotecarias, ofrecen opciones limitadas. 2.  SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  tiene muchos recursos para ayudarlo en su búsqueda de casa. A veces, la propiedad que busca está disponible pero no se anuncia activamente en el mercado, y su agente necesitará algunas investigaciones para encontrar todas las propiedades disponibles. 3.   SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  puede ayudarlo en el proceso de selección proporcionando información objetiva sobre cada propiedad. Los agentes que son REALTORS® tienen acceso a una variedad de recursos informativos. REALTORS® puede proporcionar información de la comunidad local sobre servicios públicos, zonificación. escuelas, etc. Hay dos cosas que querrás saber. Primero, ¿la propiedad proporcionará el ambiente que quiero para una casa o una inversión? Segundo, ¿la propiedad tendrá un valor de reventa cuando esté listo para vender? 4.  SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  puede ayudarte a negociar. Hay innumerables factores de negociación, entre los que se incluyen, entre otros, el precio, el financiamiento, los términos, la fecha de posesión y, a menudo, la inclusión o exclusión de reparaciones, mobiliario o equipo. El acuerdo de compra debe proporcionar un período de tiempo para que usted complete las inspecciones e investigaciones apropiadas de la propiedad antes de que esté obligado a completar la compra. Su agente puede aconsejarle sobre qué investigaciones e inspecciones se recomiendan o requieren. 5.   SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  proporciona la debida diligencia durante la evaluación de la propiedad. Dependiendo de la zona y la propiedad, esto podría incluir inspecciones de termitas, podredumbre seca, asbesto, estructura defectuosa, condición del techo, tanque séptico y pruebas de pozos, solo para nombrar algunos. Su REALTOR® puede ayudarlo a encontrar profesionales responsables y calificados para realizar la mayoría de estas investigaciones y proporcionarle informes escritos. También querrá ver un informe preliminar sobre el título de la propiedad. El título indica la propiedad de la propiedad y puede verse envuelto en un estado confuso de los propietarios anteriores o derechos de acceso. El título de la mayoría de las propiedades tendrá algunas limitaciones; por ejemplo, servidumbres (derechos de acceso) para utilidades. Su REALTOR®, compañía de título o abogado puede ayudarlo a resolver problemas que puedan causar problemas en una fecha posterior. 6.   SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  puede ayudarlo a comprender diferentes opciones de financiamiento y a identificar prestamistas calificados. 7. SERGIO JARAMILLO SU REALTOR    puede guiarlo a través del proceso de cierre y asegurarse de que todo fluya sin problemas. 8. Al vender su casa, SERGIO JARAMILLO SU REALTOR    puede brindarle información actualizada sobre lo que está sucediendo en el mercado y el precio, financiamiento, términos y condiciones de las propiedades en competencia. Estos son factores clave para que su propiedad se venda al mejor precio, de manera rápida y con la mínima molestia. 9.   SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  comercializa su propiedad a otros agentes de bienes raíces y al público. A menudo, su REALTOR® puede recomendar reparaciones o trabajos cosméticos que mejorarán significativamente la posibilidad de venta de su propiedad. Su REALTOR® comercializa su propiedad a otros agentes de bienes raíces y al público. En muchos mercados en todo el país, más del 50% de las ventas de bienes raíces son ventas cooperativas; es decir, un agente de bienes raíces que no sea el suyo trae al comprador. Su REALTOR® actúa como coordinador de mercadotecnia, desembolsando información sobre su propiedad a otros agentes de bienes raíces a través de un Servicio de Listado Múltiple u otras redes de mercadotecnia cooperativa, casas abiertas para agentes, etc. El Código de Ética de REALTOR® requiere que REALTORS® utilice estas cooperativas. Las relaciones cuando benefician a sus clientes. 10.   SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  sabrá cuándo, dónde y cómo anunciar su propiedad. Hay una idea errónea de que la publicidad vende bienes raíces. Los estudios de NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® muestran que el 82% de las ventas de bienes raíces son el resultado de contactos de agentes a través de clientes anteriores, referencias, amigos, familiares y contactos personales. Cuando se comercializa una propiedad con la ayuda de su REALTOR®, no tiene que permitir el ingreso de extraños a su hogar. Su REALTOR® generalmente realizará una revisión y acompañará a prospectos calificados a través de su propiedad. 11.   SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  puede ayudarlo a evaluar objetivamente la propuesta de cada comprador sin comprometer su posición de marketing. Este acuerdo inicial es solo el comienzo de un proceso de evaluaciones, inspecciones y financiamiento, muchos de los posibles escollos. Su REALTOR® puede ayudarlo a redactar un acuerdo en el que todos sean vinculantes y legalmente vinculantes y que sea más probable que lo logre a través del proceso. 12.   SERGIO JARAMILLO SU REALTOR  puede ayudar a cerrar la venta de su casa. Entre el acuerdo de venta inicial y el cierre (o liquidación), pueden surgir preguntas. Por ejemplo, se requieren reparaciones inesperadas para obtener financiamiento o se descubre una nube en el título. El papeleo requerido solo es abrumador para la mayoría de los vendedores. Su REALTOR® es la mejor persona para ayudarlo de manera objetiva a resolver estos problemas y mover la transacción al cierre (o liquidación).